Chrząstowo
Parametry
- Cena
- 399 000 PLN
- Cena za m2
- 4 252,37 PLN
- Powierzchnia
- 93,83 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 75,01 m2
- Powierzchnia działki
- 263 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 427/4174/ODS
Opis nieruchomości
Wszelkie propozycje zamiany na mieszkanie z dopłatą ( Poznań, Śrem itp. ) do rozpatrzenia!
Zachęcam do zainteresowania się w/w ofertą!
Do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej usytuowane w Chrząstowie oddalonym tylko 7 km od Śremu.
Domy wybudowane w 2023 roku, o pow. całkowitej 92,41-93,83 m2, użytkowej 75,01 każdy, na działkach o różnych powierzchniach a mianowicie: środkowe o pow. 170, 171m2 i narożnikowa o pow. 263 m2 (do tej działki istnieje możliwość dokupienia około 150 m2 za dodatkową opłatą)..
W/w domy to budynki jednokondygnacyjne ( parter i poddasze z możliwością adaptacji ), nie podpiwniczone, wybudowane w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- holl o pow. 3,49 m2, 2 pokoje o pow. 11,84 i 11,71 m2, salon o pow. 30,06 m2, kuchnia o pow. 9,66 m2, łazienka o pow. 5,43 m2
Poddasze:
- około 24 m2 do dodatkowej adaptacji
Konstrukcja budynku i zagospodarowanie terenu :
- ściany fundamentowe o grubości 37 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm
- ściany zewnętrzne o grubości 40 cm ( Porotherm pustak ceramiczny - Wienerberger+ 15 cm styropian )
- tynk silikonowy
- dach - pokryty dachówką ceramiczną "Brass"
- okna 3 szybowe "Aluplast" + rolety zewnętrzne zasilane na prąd
- strych ocieplony wełną o grubości 20 cm+ dodatkowo 10 cm w miejscach ewentualnej adaptacji pomieszczeń dodatkowych
- na strychu 2 okna dachowe
- rynny tytan-cynk
- teren ogrodzony siatką z bramami
- przed domem oraz na tarasie kostka
- wyprowadzona woda na zewnątrz do podlewania ogrodu
- domofon
Media; prąd, woda, szambo ( możliwość wybudowania szamba ekologicznego ze względu na strukturę piaszczystego gruntu ), ogrzewanie gazowe podłogowe ( zbiornik "Dragongaz" ), piec gazowy ( " Beretta") zainstalowany w łazience
Droga dojazdowa- utwardzona, udział w drodze.
Aktualnie budynek w stanie developerskim, posadzka przygotowane pod płytki, deski, panele, ściany do malowania, drzwi zewnętrzne antracytowe komponujące z całością budynku.
Wewnątrz budynku zamontowane schody na strych, który przygotowano pod adaptację dodatkowych 2 pomieszczeń typu: pokoje, miejsce do pracy, pomieszczenia do przechowania różnorakich rzeczy, powierzchnia pod w/w pomieszczenia dodatkowo ocieplona, transformacja strychu i zamontowanie innych schodów możliwe z każdej części domu.
Budynki o zgrabnej bryle, estetycznie wykończone, teren wokół uporządkowany, przygotowany do nasadzeń, wnętrze o prostym, funkcjonalnym układzie, gabaryty idealne dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, niewątpliwy atut to poddasze pozwalające na uzyskanie w razie potrzeby dodatkowej powierzchni.
Położenie bardzo korzystne, miejsce ustronne, brak sąsiedztwa, w pobliżu ogródki działkowe podnoszące wygląd okolicy poprzez istniejącą zieleń szczególnie wiosną i latem, walor podnoszący wartość nieruchomości to przede wszystkim spokój, intymność, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi głównej i szybkim dojazdem do Śremu czy też Poznania.
We wsi 2 sklepy, szkoła, przedszkole.
Cena zróżnicowana w zależności od powierzchni działki:
Segment nr 2 i 3 na działce o pow. 170 m2 - 399 000,00 złotych
Segment nr4 na działce o pow. 263m2 - 409 000,00 złotych
Uwaga! Do segmentu nr 4 istnieje możliwość dokupienia około 150-200 m2 dodatkowo na powiększenie działki.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Beata Nowakowska
- Telefon:
- 698 944 971
- E-mail:
- beata@nieruchomoscinowakowscy.pl
- Numer licencji:
- 13356
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.