Zbrudzewo
Parametry
- Cena
- 619 000 PLN
- Cena za m2
- 6 596,33 PLN
- Powierzchnia
- 93,84 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 87,02 m2
- Powierzchnia działki
- 200 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 438/4174/ODS
Opis nieruchomości
Oferuję państwu do sprzedaży segment budynku dwulokalowego, usytuowanego w Zbrudzewie przy ul. Lawendowej 6 B.
Budynek posadowiony na działce o pow. 400m2, każdy z osobna na działce 200 m2,
Budynek oddany do użytku w 2023 roku, w stanie do zamieszkania ( drobne elementy do wykończenia + pompa ciepła ) o pow. całkowitej 94,93 m2, użytkowej 87,02 m2 na działce o pow. 200 m2.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 28,66 m2 z klatką schodową oraz pomieszczeniem gospodarczym ( pod schodami )
- kuchnia, toaleta, wiatrołap
Poddasze:
- 3 sypialnie o pow. 10,59, 11,67, 9,59 m2 oraz łazienka o pow. 4,97 m2 z oknem
Parametry techniczne budynku:
- ściany zewnętrzne Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, elewacja - tynk mineralny ( jasny szary )
- wspólna ściana z Porothermu Aku ( o podwyższonej izolacyjności akustycznej )
- ściany wewnętrzne - tynki maszynowe, szpachlowane, malowane na biało
- dach: dachówka ceramiczna Roben w kolorze antracytowym, ocieplony wełna mineralną o grubości 30 cm, rynny PCV
- podłogi ( izolacja styropianowa )
- ogrzewanie pompa ciepła powietrzna: aktualnie brak, do zamontowania wg swojego wyboru, przygotowane zasilanie, ogrzewanie podłogowe
- okna PCV- 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na prąd
- parapety zewnętrzne blaszane, jeden wewnętrzny ( w salonie ) granitowy
- kanalizacja: brak, aktualnie szambo o pojemności 10 m3
- drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, antywłamaniowe
- instalacje: elektryczne z gniazdkami i kontaktami, wod-kan, centralnego ogrzewania
- sufit na poddaszu z płyty karton- gips
- podłogi w pokojach ( panele oprócz salonu ), łazienki w płytkach, drzwi wewnętrzne biało-szare
Zagospodarowanie działki i terenu:
- działka zamknięta płotem ( ogrodzenie panelowe ) w kolorze antracytowym
- brama wjazdowa z zasilaniem
- teren uporządkowany, dojście do budynku w kostce betonowej
- trawnik, wyprowadzona woda na zewnątrz budynku
Miejsce, w którym znajduje się proponowany do sprzedaży budynek to osiedle nowo powstających domów, droga dojazdowa z dwóch stron: drogą asfaltową w kierunku Poznania lub drogą osiedlową poprzez ulicę Brylantową ( kostka brukowa ) i krótki odcinek drogą Rumiankową ( utwardzoną ).
Osiedle prężnie rozbudowujące się i zmieniające swój wygląd z dnia na dzień, lokalizacja wygodna zarówno dla klientów związanych zawodowo ze Śremem, Środą i Poznaniem ( ze względu na szybki dojazd w zaledwie 30 minut ), co może stanowić nie lada kąsek w przypadku codziennych dojazdów do pracy.
Położenie atrakcyjne również ze względu na rekreację i spędzanie czasu wolnego, bardzo blisko las, szkoła i przedszkole we wsi, w Śremie pełna infrastruktura.
Zachęcam do zainteresowania się w/w oferta i zapraszam na prezentację!
Cena 619 000,00 złotych do negocjacji ( zawiera 8% podatku Vat ).
Proponowana pompa ciepła to koszt około 28 000, 00 złotych lub inna wedle własnej wizji.
Dom wolny od zaraz!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Beata Nowakowska
- Telefon:
- 698 944 971
- E-mail:
- beata@nieruchomoscinowakowscy.pl
- Numer licencji:
- 13356
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.