Zbrudzewo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
619 000 PLN
Cena za m2
6 596,33 PLN
Powierzchnia
93,84 m2
Powierzchnia użytkowa
87,02 m2
Powierzchnia działki
200 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2023
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
438/4174/ODS

Opis nieruchomości

A może dom w Zbrudzewie, szybki, dogodny dojazd do Poznania!

Oferuję państwu do sprzedaży segment budynku dwulokalowego, usytuowanego w Zbrudzewie przy ul. Lawendowej 6 B.
Budynek posadowiony na działce o pow. 400m2, każdy z osobna na działce 200 m2,

Budynek oddany do użytku w 2023 roku, w stanie do zamieszkania ( drobne elementy do wykończenia + pompa ciepła ) o pow. całkowitej 94,93 m2, użytkowej 87,02 m2 na działce o pow. 200 m2.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 28,66 m2 z klatką schodową oraz pomieszczeniem gospodarczym ( pod schodami )
- kuchnia, toaleta, wiatrołap

Poddasze:
- 3 sypialnie o pow. 10,59, 11,67, 9,59 m2 oraz łazienka o pow. 4,97 m2 z oknem

Parametry techniczne budynku:

- ściany zewnętrzne Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, elewacja - tynk mineralny ( jasny szary )
- wspólna ściana z Porothermu Aku ( o podwyższonej izolacyjności akustycznej )
- ściany wewnętrzne - tynki maszynowe, szpachlowane, malowane na biało
- dach: dachówka ceramiczna Roben w kolorze antracytowym, ocieplony wełna mineralną o grubości 30 cm, rynny PCV
- podłogi ( izolacja styropianowa )
- ogrzewanie pompa ciepła powietrzna: aktualnie brak, do zamontowania wg swojego wyboru, przygotowane zasilanie, ogrzewanie podłogowe
- okna PCV- 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na prąd
- parapety zewnętrzne blaszane, jeden wewnętrzny ( w salonie ) granitowy
- kanalizacja: brak, aktualnie szambo o pojemności 10 m3
- drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, antywłamaniowe
- instalacje: elektryczne z gniazdkami i kontaktami, wod-kan, centralnego ogrzewania
- sufit na poddaszu z płyty karton- gips
- podłogi w pokojach ( panele oprócz salonu ), łazienki w płytkach, drzwi wewnętrzne biało-szare

Zagospodarowanie działki i terenu:

- działka zamknięta płotem ( ogrodzenie panelowe ) w kolorze antracytowym
- brama wjazdowa z zasilaniem
- teren uporządkowany, dojście do budynku w kostce betonowej
- trawnik, wyprowadzona woda na zewnątrz budynku

Miejsce, w którym znajduje się proponowany do sprzedaży budynek to osiedle nowo powstających domów, droga dojazdowa z dwóch stron: drogą asfaltową w kierunku Poznania lub drogą osiedlową poprzez ulicę Brylantową ( kostka brukowa ) i krótki odcinek drogą Rumiankową ( utwardzoną ).
Osiedle prężnie rozbudowujące się i zmieniające swój wygląd z dnia na dzień, lokalizacja wygodna zarówno dla klientów związanych zawodowo ze Śremem, Środą i Poznaniem ( ze względu na szybki dojazd w zaledwie 30 minut ), co może stanowić nie lada kąsek w przypadku codziennych dojazdów do pracy.
Położenie atrakcyjne również ze względu na rekreację i spędzanie czasu wolnego, bardzo blisko las, szkoła i przedszkole we wsi, w Śremie pełna infrastruktura.

Zachęcam do zainteresowania się w/w oferta i zapraszam na prezentację!

Cena 619 000,00 złotych do negocjacji ( zawiera 8% podatku Vat ).
Proponowana pompa ciepła to koszt około 28 000, 00 złotych lub inna wedle własnej wizji.
Dom wolny od zaraz!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Mapa

Kontakt

Beata Nowakowska

Beata Nowakowska

Telefon:
698 944 971
E-mail:
bt.nowakowska@gmail.com
Numer licencji:
13356

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej