Brodniczka
Parametry
- Cena
- 1 895 000 PLN
- Cena za m2
- 7 288,46 PLN
- Powierzchnia
- 260 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 198,38 m2
- Powierzchnia działki
- 2 798 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2014
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 402/4174/ODS
Opis nieruchomości
Sielska atmosfera wokół, spokój, wygoda!
Jeśli marzysz o komfortowym domu, usytuowanym w odosobnieniu, bez sąsiedztwa, na działce o dużej powierzchni, z miejscem do wypoczynku, biesiadowania, wśród natury, w wymarzonej, zielonej scenerii, w otoczeniu lasów, łąk, otuliny Rogalińskiego Parku Narodowego, gdzie znajdziesz " przystań", wyciszysz się i wyhamujesz od dnia codziennego, miejskiego zgiełku, to właśnie oferta skłaniająca do przemyślenia.
Do sprzedaży dom w małej wsi Brodniczka ( około 100 mieszkańców ), oddalonej od Brodnicy 6 km - pełna infrastruktura, w niewielkiej odległości do Poznania ( 40 km ), Mosiny ( 12 km - PKP ), Śremu ( 15 km ), Czempinia ( 14 km - PKP).
Dom oddany do użytku w 2014 roku, posadowiony centralnie na działce w kształcie prostokąta o pow. 2798 m2, z wjazdem z drogi asfaltowej na teren posiadłości obcującej z przyrodą, zapewniającej przestrzeń, intymność.
Budynek o typowej, komponującej z otoczeniem wiejskim bryle, wybudowany w technologii tradycyjnej tj. z bloczków wapienno-piaskowych "Silka ", ocieplony styropianem ( 20 cm ), dach pokryty blachodachówką, z 2 żródłami ciepła ( pompa ciepła zamontowana w grudniu 2022 roku, piec na ekogroszek ), fotowoltaika, kominek z nawiewami, klimatyzacja w salonie, jadalni oraz sypialni na poddaszu, ścieki ( szambo zwykłe ), okna PCV oraz stolarka wewnętrzna w kolorze dębu, studnia ( woda do podlewania ogrodu ), staw z mnóstwem ryb, basen ( 2 letni ) o pow.3,5/7m wyposażony w robot czyszczący, zadbany trawnik ze zraszaczami i robotem do koszenia, oczko o wymiarach 5/10 m, garaż o pow. około 40 m2, oryginalna altana kryta strzechą o pow. oko 15 m2 z grillem i wędzarnią, duży dziedziniec.
Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu w połączeniu z oryginalnymi elementami przełamującymi całość i nadającymi swoistego charakteru i klimatu.
Układ pomieszczeń:
- parter: kuchnia z salonem i jadalną z widokiem na ogród o pow. 31 m2, 3 pokoje o pow. 11,8m2, 10,5 m2, 8,4 m2 ( gabinet ), łazienka o pow. 4,7 m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,5 m2, w miejscu garażu hol, klatka schodowa
- poddasze: duża łazienka, sypialnia o pow. około 20 m2, duże pomieszczenie aktualnie przeznaczone na kąt do ćwiczeń, garderoba.
Atuty skłaniające do zakupu:
- dom kilkuletni, gotowy do zamieszkania
- stan budynku- idealny, bryła z podziałem na strefę dzienną i nocną
- duża powierzchnia działki zapewniająca komfort i intymność
- dobra lokalizacja, na skraju wsi, brak sąsiedztwa, droga dojazdowa asfaltowa
- działka zamknięta płotem, w pełni zagospodarowana, garaż na 2,3 auta
- pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD oprócz sprzętu do ćwiczeń
- dom ekonomiczny, 2 żródła ciepła, studnia, basen, atrakcyjny ogród, oryginalna altana, miejsce do ogniska, wypoczynku, zabaw dla dzieci
- dogodny dojazd do Poznania i pobliskich miejscowości
- ciekawa okolica: w pobliżu Centra hippiki: Jaszkowo i Krajkowo, tereny spacerowe
Dom jak i teren urzekający oryginalnością, z wszelkimi udogodnieniami, ogród emanujący zielenią, różnorodnością gatunków krzewów z wieloma miejscami zapraszającymi do wypoczynku, wyciszenia, czy czerpania radości z jego piękna.
Dom zarówno dla rodziny 4,5 osobowej jak i osób starszych!
Cena 1 895 000, 00 złotych do negocjacji!
Polecam i zapraszam na prezentację!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Beata Nowakowska
- Telefon:
- 698 944 971
- E-mail:
- beata@nieruchomoscinowakowscy.pl
- Numer licencji:
- 13356
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.