Oferta numer 297/4174/ODS

DOM - SPRZEDAŻ

data ostatniej aktualizacji: 2019-10-03 13:11:37

województwo: wielkopolskie
powiat: śremski
miejscowość: ŚREM-PSARSKIE
ulica: Owocowa

podstawowe informacje

rodzaj własności: WŁASNOŚĆ

cena: 369 000 zł
cena za metr: 4054.95 zł

opis oferty:
NOWOŚĆ W OFERCIE FIRMY BUDHAUS!

Wychodząc na przeciw oczekiwaniom i zapytaniom klientów prezentujemy Państwu nowy projekt, który łączy w sobie wygodę, funkcjonalność oraz komfort użytkowania!

Nowoczesny design, nowe wnętrze, nowy projekt! Jedyne takie budynki na rynku!



Budynki TOPAZ, na osiedlu WESTPOINT III to domy parterowe w zabudowie szeregowej, usytuowane na Psarskim/k Śremu! Budynki wraz z garażami o łącznej powierzchni 91 mkw na działka od 261 mkw!

W skład budynków wchodzą 3 pokoje, wc, łązienka, hall, komunikacja oraz kuchnia.

Budynki wykonane w następującym standardzie:

I. KONSTRUKCJA BUDYNKU

Posadowienie :
- ławy fundamentowe żel-bet
- ściany fundamentowe z bloczków bet. M6
Ściany konstrukcyjne :
- pustaki ceramiczne, zwieńczone wieńcem żel-bet
Strop :
- SMART lub TERIVA PANEL

II. DACH

Konstrukcja :
- SMART lub TERIVA PANEL
Ocieplenie :
- styropian ze spadkiem do 1,5% gr. 30-42 cm
Pokrycie :
- membrana paroprzepuszczalna, styropian ze spadkami, papa podkładowa, papa wierzchniego krycia, obróbki blacharskie : (blacha powlekana w kolorze grafitowym), rynny i rury spustowe tytan-cynk

III. ELEWACJA

Ocieplenie :
- hydropian grubości 120 mm (EPS 70 ?=0,38) (ściany fundamentowe)
- styropian grubości 150 mm (EPS 70 ?=0,38)
Tynki zewnętrzne :
- silikonowe, barwione, w masie o frakcji uziarnienia 1,5 mm, żywiczny tynk mozaikowy
Drzwi wejściowe dom :
- stalowe, antywłamaniowe, izolowane termicznie, z przeszkleniem,
Okna :
- PCV, wielokomorowe, (jednostronny kolor) od strony zewnętrznej, (?=1,1 dla całego okna), przygotowane do montażu rolet, wyposażone w nadstawne, ocieplone puszki na rolety z rewizją od wewnętrznej strony pomieszczenia
Rolety :
- pancerze oraz silniki do rolet (opcja za dopłatą)
Parapety :
- zewnętrzne parapety stalowe, malowane w kolorze zbliżonym do koloru okien
Brama garażowa :
- segmentowa, ocieplana (grubość ocieplenia 4 cm)
- napęd do bramy garażowej, silnik + dwa piloty (opcja za dopłatą)

IV. ŚCIANY DZIAŁOWE

- murowane z cegieł ceramicznych lub bloczków wapienno-piaskowych

V. POSADZKI

Lokal mieszkalny

- izolacja przeciwwilgociowa (folia)
- izolacja termiczna 12 cm (styropian EPS 100 ?=0,38)
- wylewka cementowa w technologii pływającego jastrychu

Garaż

- izolacja przeciwwilgociowa (folia)
- wylewka cementowa w technologii pływającego jastrychu

VI. WYKOŃCZENIE

Lokal mieszkalny

Tynki wewnętrzne :
- gipsowe, narożniki wzmocnione
Parapety :
- MDF w kolorze białym
Sufity :
- zabudowa STG na ruszcie metalowym z zatopioną siatką anty-rysową i wyszpachlowanymi łączeniami płyt
lub tynk gipsowy

Garaż

Tynki wewnętrzne :
- ściany stanowiące przegrodę pomiędzy mieszkaniem a garażem ocieplone styropianem, wyszpachlowane na gładko białym klejem, pozostałe - tynk gipsowy
Sufit :
- tynk gipsowy



VII. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Ogrodzenie :
- siatka panelowa, ocynkowana, malowana w kolorze grafitowym
Dojście do budynku :
- kostka brukowa w kolorze szarym z elementami w kolorze grafitowym
Podjazd do garażu :
- kostka brukowa w kolorze szarym z elementami w kolorze grafitowym
Opaski wokół budynku :
- kostka brukowa w kolorze szarym z elementami w kolorze grafitowym
Taras :
- 12 m2 (3 x 4 m) kostka brukowa w kolorze szarym z elementami w kolorze grafitowym
Ogród :
- do indywidualnego zagospodarowania, wyrównany, wolny od zanieczyszczeń stanowiących odpady po procesie budowy

VIII. URZĄDZENIA TECHNICZNE

Źródło ciepła :
- dwufunkcyjny wiszący kocioł gazowy o mocy 24 KW
Ogrzewanie :
- wiatrołap, komunikacja, kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, sypialnia, pokój 1 - (grzejniki płytowe), łazienka/wc (drabinka), plus zasilanie pod opcjonalne ogrzewanie garażu
Instalacje sanitarne :
- woda użytkowa doprowadzona do zaplanowanych urządzeń sanitarnych i gosp. domowego w kuchni, łazience/wc, dodatkowe ujęcie wody na zewnątrz budynku (na elewacji) od strony ogrodu oraz osobne ujęcie wody z możliwością oddzielnego opomiarowania (do podlewania ogrodu)

Instalacja elektryczna wraz z białym montażem.



Dodatkowo oferujemy spore możliwości w zakresie adaptacji i aranżacji wnętrz.

Działamy wg zasady:

"Budujemy za Ciebie, decydujesz sam."

Okolica bardzo spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych!

Przy osiedlu autobus darmowej komunikacji miejskiej, sklepy, przedszkole, tereny sprzyjające sportom i rekreacji!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu, przejmujemy wszelkie formalności!

Mają Państwo mieszkanie? Dom? Chcą Państwo zamienić na mniejszą powierzchnię a może poprawić komfort życia i zamienić mieszkanie na coś większego? Pomożemy Państwu zbyć nieruchomość, uzyskać idealne dla Was warunki!

Cena 369 000 zł brutto ! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!





Kontakt:
Filip Nowakowski
tel: 604638947
nowakowskifilip88@gmail.com

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 13356
dane agenta reprezentującego ofertę
telefon: 604638947

Kontakt

Nieruchomości Nowakowscy

adres e-mail
info@nieruchomoscinowakowscy.pl
telefon kom.
698 944 971
adres siedziby
ul. Piłsudskiego 1/1, 63-100 Śrem