Zbrudzewo
ul. Agatowa
Parametry
- Cena
- 518 000 PLN
- Cena za m2
- 10 935,19 PLN
- Powierzchnia
- 47,37 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2021
- Numer oferty
- 503/4174/OMS
Opis nieruchomości
Oferuję Państwu do sprzedaży lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, usytuowany w budynku przy ul. Agatowej w Zbrudzewie k/ Śremu.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny powstał w 2021 roku, na sukcesywnie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, z idealnym dojazdem zarówno do Poznania (tylko 30 min. ) jak i pobliskich miejscowości tj. Śremu, Środy - co może stanowić ważny atut dla klientów związanych zawodowo z tymi miejscami.
Budynek składający się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych o pow. 47,37 m2 ( każdy ), posadowiony na działce o pow. 401 m2 ( po 200,5 m2 do każdego lokalu ), wybudowany z cegły kratówki, ocieplony grafitowym styropianem, pokryty dachówką, okna 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne, ściany szpachlowane, na podłogach panele i płytki, wyposażony w media : prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, światłowód, działka zamknięta płotem, kostka brukowa przed budynkiem, taras w płytkach, ogród zagospodarowany ( trawa, tuje ), droga dojazdowa aktualnie utwardzona ( przewidziana nowa nawierzchnia ).
Stan budynku- aktualnie lokal po małej transformacji, przygotowany na parterze do zamieszkania, natomiast poddasze do częściowego wykończenia.
W projekcie budowlanym przewidziano na parterze salon, sypialnię, kuchnię, dużą łazienkę oraz wiatrołap, natomiast poddasze miało pełnić rolę przechowalni itp.
Wizja i marzenia obecnych właścicieli poszły dalej tj. w kierunku uzyskania większego komfortu i podzielenia lokalu na strefę dzienną i nocną co zostało uzyskane dzięki adaptacji poddasza i zamontowaniu schodów w części salonu nie odbierających uroku wręcz dodających niepowtarzalnego charakteru wnętrza.
Parter lokalu stanowi obecnie salon z dodatkowo zamontowaną ''kozą" - co stanowi nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale też stanowi walor estetyczny, spora kuchnia z dużym oknem wyposażona w niemałą liczbę szaf z wykorzystaniem każdego kąta włącznie ze stołem, łazienka z kabiną prysznicową i armaturą w części centralnej z miejscem w tylnej części do zagospodarowania np. zabudowania szafą wnękową pełniącą rolę schowka i do ukrycia znajdującego się tam pieca gazowego, we wiatrołapie zamontowano szafę wnękową o przeznaczeniu garderobianym.
Poddasze w dużej mierze zaadoptowane, z potencjałem na sypialnię, garderobę i dodatkową toaletę, dach ocieplony, ściany wyłożone płytą karton-gips, wyprowadzone gniazdka elektryczne oraz kaloryfer, na podłodze deska sosnowa.
Oferta szczególnie interesująca dla osób szukających swojego niewielkiego kawałka miejsca, nie generującego dużych kosztów w domu jak i utrzymania i zaangażowania w prace wokół domu, możliwość dobudowania wiaty lub garażu z boku domu.
Ten przytulny domek to na pewno alternatywa dla wielu osób chcących zrealizować swoje marzenia o czymś własnym, to ciekawy kąsek zarówno dla osób młodych, starszych jak i singli.
Dodatkowym walorem jest lokalizacja blisko ośrodków miejskich, jednocześnie wokół tereny do spacerowania czy uprawiania sportów,
Do sprzedaży lokal w stanie jak na zdjęciach, pojedyncze meble w salonie do ustalenia.
Uwaga!
Ostateczna realizacja umowy może nastąpić najwcześniej 02.01.2027 roku, wszelkie wcześniejsze propozycje typu: zawarcie umowy przedwstępnej możliwe od zaraz - co może być ciekawą alternatywą dla klientów mających bardziej dalekosiężne plany czy choćby związane ze zgromadzeniem odpowiednich środków finansowych.
Cena 518,00 złotych!
Polecam i zapraszam na prezentację tego pachnącego nowością lokalu, wszelkie propozycje do rozpatrzenia!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!
Mapa
Kontakt
Beata Nowakowska
- Telefon:
- 698 944 971
- E-mail:
- bt.nowakowska@gmail.com
- Numer licencji:
- 13356
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.