Śrem
ul. Wielka Rzeźnicka
Parametry
- Cena
- 520 000 PLN
- Cena za m2
- 2 080 PLN
- Powierzchnia
- 250 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 212 m2
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 1
- Typ domu
- Kamienica
- Rok budowy
- 1928
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 458/4174/ODS
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o pow. około 250 m2 posadowiona na działce o pow. około 800 m2, znajdująca się niemal w samym centrum przy ul. Wielkiej Rzeźnickiej tuż obok Rynku.
Kamienica ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, doskonały ciąg pieszy oraz komunikacyjny sprawia, że nieruchomość może stanowić kuszący "kąsek" dla potencjalnego inwestora, a po rewitalizacji stworzyć szerokie spectrum do wykorzystania choćby pod działalność usługowo- biurową czy stanowić doskonałą propozycję pod najem krótko lub długoterminowy, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie z bezpiecznym miejscem do parkowania a być może i garażami.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle, budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły, częściowo podpiwniczony, co może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub techniczna. W sąsiedztwie zabudowa niska ( kamienice i budynki mieszkalne jednorodzinne )
Opis budynku i wnętrza:
Kamienica położona jest na działce o pow. około 800m2, szacunkowa pow. całego budynku to około 250 m2, budynek składa się z 3 kondygnacji, w tym 2 nadziemnych, parter i piętro budynku stanowią po 2 lokale mieszkalne łącznie 4, do adaptacji również poddasze (aktualnie strych ) z dużym potencjałem na dodatkowe pomieszczenia.
Elewacja frontowa z balkonem, tył budynku otwiera się na spore podwórze z budynkiem gospodarczym, co stanowi wartość dodaną i rzadko spotykany atut w tej części miasta choćby pod względem wykorzystania na miejsca parkingowe, pomieszczenia gospodarcze, schowek na rowery, wygodny i bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej od ulicy Wielkiej Rzeźnickiej,
Budynek zaopatrzony we wszystkie media: instalacja wod- kan. z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczna i gazowa.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja - blisko Ratusz, Sąd, poczta, sieć handlowa
- bardzo dobra komunikacja, również podmiejska
- jeden właściciel, brak lokatorów,
- układ wnętrza rozkładowy, po 2 lokale z każdej strony
- wszystkie media w budynku, budynek gospodarczy
- teren zewnętrzny: duża powierzchnia działki pozwalająca na wykorzystanie terenu na patio, miejsca parkingowe
- teren zamknięty bramą, brak bezpośredniego sąsiedztwa
- wygodny wyjazd do obwodnicy, walor historyczny
Aktualnie kamienica w stanie do generalnego remontu, co daje inwestorowi pełną elastyczność w adaptacji i aranżacji przestrzeni.
To nieruchomość pozwalająca na powiązanie walorów historycznych z nutą nowoczesności i uzyskanie designerskiego projektu poprzez szeroki zakres realizacji z wykorzystaniem wszelkich wizji architektonicznych.
Budynek nie jest objęty ochrona konserwatorską.
Cena 520 000, 00 złotych!
Polecam i zapraszam na prezentację!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Beata Nowakowska
- Telefon:
- 698 944 971
- E-mail:
- bt.nowakowska@gmail.com
- Numer licencji:
- 13356
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Obrotu Nieruchomościami Beata Nowakowska z siedzibą przy Piłsudskiego 1, 63-100 Śrem (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bt.nowakowska@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.